🔴Невероятные виллы в Шардже!

Шарджа – культурная столица ОАЭ, здесь отлично сочетается культура, история, технологичность.

Для вашего комфорта:
💚частный пляж;
💚платформа на воде;
💚магазины и супермаркеты;
💚рестораны;
💚зона барбекю;
💚SPA;
💚парк для прогулок;
💚велосипедная зона;
💚коворкинги.

🚀ГОТОВНОСТЬ – 4 квартал 2027 год

Расположение:
🟢6 мин Al Hamriya Beach;
🟢8 мин West District Park;
🟢15 мин Mall of UAQ;
🟢35 мин Sharjah International Airport.

💰СТАРТ ЦЕН
💚вилла с 5 спальнями – 1 056 000$;
💚вилла с 6 спальнями – 1 891 000$;
💚вилла с 8 спальнями – 3 165 000$.

🔴 Хотите узнать больше о проекте? Напишите в личные сообщения!

🌴Дизайнерский проект в Palm Jumeirah

Palm Jumeirah – это искусственный архипелаг, расположенный у побережья столицы ОАЭ, символ роскоши и инноваций. Palm Jumeirah привлекает туристов и инвесторов со всего мира, оставаясь уникальным сооружением во всём мире.

🔴Архитектор проекта – команда знаменитой Захы Хадид!

Удобства:
💚парикмахерские и салон красоты;
💚SPA и сауна;
💚несколько бассейнов;
💚 сады;
💚просторные террасы;
💚зоны для загара;
💚персональный дизайнер интерьера;
💚24/7 службы безопасности;
💚круглосуточный консьерж-сервис;
💚услуги швейцара и носильщика;
💚уборка номеров.

🔴ГОТОВНОСТЬ – 1 квартал 2028

🔴СТАРТ ЦЕН – от 2 035 200$

🔴ПЛАН ОПЛАТ – 60/40
БРОНИРОВАНИЕ – 5%

✅Хотите узнать подробности? Пишите в личные сообщения.

💎Лучшие друзья девушек – это бриллианты?

Некоторые российские и иностранные звезды и лидеры мнений активно вкладываются в брендовые ювелирные украшения. Например, Филипп Киркоров, Яна Рудковская, Джессика Альба и Бейонсе.

💍🏠 Давайте сегодня рассмотрим оба вида инвестиций и сравним риски и достоинства!

👍 Команда BEST SKYSCRAPERS всегда готова проконсультировать и помочь вам.

Начнем с Cartier!
🚫недостатки:
риск волатильности: цена на ювелирное украшение может сильно колебаться и зависеть от трендов;
расходы на хранение и уход: украшения требуют специального ухода и хранения;
отсутствие дохода: ювелирные изделия не приносят регулярного дохода, как аренда недвижимости;
ликвидность: продажа ювелирных изделий на вторичном рынке обычно происходит с большой скидкой, что равно потере денег.

🔴достоинства:
простота хранения и транспортировки: украшения занимают мало места и легко транспортируются;
долгосрочная ценность: высококачественные и редкие украшения могут сохранять или даже увеличивать свою стоимость со временем.

Перейдем к недвижимости!
🚫недостатки:
низкая ликвидность: продажа может занять время и потребовать дополнительных расходов;
управление и обслуживание: недвижимость требует постоянного управления и расходов на содержание;
риски рынка: цены на недвижимость могут колебаться в зависимости от экономики.

🔴достоинства:
доход от аренды: недвижимость будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду;
рост стоимости: почти во всех районах Дубая наблюдается стабильный рост цен на недвижимость;
физический актив: недвижимость является материальным активом, который может использоваться для собственного проживания или коммерческой деятельности.

🧮 Давайте сделаем расчет стоимости за 10 лет!
💍
Прирост стоимости 5% за 10 лет: $244 333
Дисконт при продаже 20%: $195 466

🏠
Прирост стоимости 6% за 10 лет: $268 627
Доход от аренды 6%: ≈ $90 000
Итоговая стоимость с учетом дохода от аренды: $358 627

Решать вам, но если вы заинтересованы в стабильном доходе, выгоднее вложить деньги в недвижимость. Подобрать объект помогут наши эксперты.

🔴Выгодный resale в Al Furjan!

Al Furjan – идеальный баланс между городским темпом и спокойствием природы. Район динамично развивается, привлекая все больше инвесторов.

Для вашего удобства:
🔵бассейн и детский бассейн;
🔵беговые дорожки;
🔵бутики и магазины;
🔵близость к морю;
🔵игровая площадка;
🔵зеленый парк;
🔵зона барбекю;
🔵игровая комната;
🔵зона для йоги;
🔵коворкинг;
🔵кафе и рестораны;
🔵охрана
🔵сауна и SPA;
🔵спортивные площадки;
🔵тренажерный зал.

Расположение:
🔴10 минут - City Centre Me’aisem
🔴15 минут - ТЦ The Pavillon
🔴20 минут - Дубай Мотор Сити

💰СТОИМОСТЬ – 177 000$

❗️ВНИМАНИЕ! Этот лот – эксклюзивный, таких предложений от застройщиков больше нет! Получить уникальное предложение можно тут: @sofiaadviser